Diseño de un Sistema de Gestión de Devolución de Piezas de Andamios y de Moldajes Muro Contra Terreno en Obras de Edificios Residenciales, Caso Constructora Inarco S.A.
Fecha
2015-05
Autores
Profesor Guía
Formato del documento
Tesis
ORCID Autor
Título de la revista
ISSN de la revista
Título del volumen
Editor
Universidad de Valparaíso
Ubicación
ISBN
ISSN
item.page.issne
item.page.doiurl
Facultad
Facultad de Ingenieria
Departamento o Escuela
Carrera de Ingenieria Civil Industrial
Determinador
Recolector
Especie
Nota general
Trabajo de Título para optar al Grado de Licenciado de las Ciencias de la Ingeniería y al Título de Ingeniero Civil Industrial
Resumen
En Chile, las constructoras son vacilantes al emplear nuevos sistemas de información que permitan reducir los costos y tiempos de construcción. A causa de que las empresas constructoras son altamente conservadoras y adversas al riesgo; no se han encontrado en la necesidad de mejorar sus procesos, ya que la rentabilidad obtenida es satisfecha; y sus competidores son altamente conservadores a los cambios. (Ghio & Bascuñan, 2012).
Actualmente, en Constructora Inarco S.A. se registra una diminución en las utilidades en sus últimas obras de edificios residenciales (obras 415 y 450). Sólo por concepto de andamios y moldajes muro contra terreno, este indicador ha caído en un 3,9%. Debido a un aumento en los costos de multas y de mantenimiento, a raíz del problema de devolución a destiempo de piezas al proveedor Peri Chile Ltda.
Esta memoria pretende investigar la situación actual de la constructora, en cuanto a sus procesos, archivos de inventario, órdenes de arriendo y KPI’s. Realizar un levantamiento de requerimientos de los usuarios de las obras, para determinar el tiempo óptimo de entrega y devolución de piezas. Además, estimar la demanda y distribución de probabilidades de los tiempos involucrados en las tareas de andamios y de moldajes muro contra terreno.
De acuerdo a las condiciones que se mencionaron, se requiere diseñar un sistema de devolución de piezas de andamios y de moldajes muro contra terreno en obras de edificios residenciales. Esto es levantar requerimientos para reducir la devolución a destiempo de piezas de andamios y de moldajes muro contra terreno, proponer un modelo logístico, validar el sistema propuesto sobre la base de datos reales de obras de construcción de edificios residenciales y proponer recomendaciones para mejorar el cumplimiento de programas con el proveedor.
La solución propuesta es modificar el IConstruye, traduciendo la simulación en Arena Rockwell y planillas en Excel para que toda la información se encuentre en línea y no en archivadores. Es decir, Archivo de Inventario en línea, Lista de Piezas en línea y Órdenes de Arriendo electrónicas. Con este sistema combinado MRP y JIT, bajo la modalidad FIFO, al cuarto mes se completan las 68 órdenes de arriendo correspondiente a las 4.310 piezas de andamios y 9.544 piezas de moldajes muro contra terreno, y hasta el octavo mes se terminaría con la devolución de piezas agrupadas en órdenes de arriendo.
Además con la contratación de un Analista de inventarios y Programador en IConstruye y SQL Server para el desarrollo de este proyecto, el Jefe de Bodega quien dedica 0,95 (horas/día) para Solicitud de pedido y Control de arriendo de órdenes de andamios y de moldajes muro contra terreno en archivadores, eliminar esta tarea se traduciría en un ahorro operacional de $786.866. Tiempo y cifra que podría utilizarse sólo para tareas estratégicas y tácticas.
En conclusión, todo el dinero que el sistema ha invertido en adquirir las piezas, conlleva a un ahorro de $12.689.022 (obra 415) y $12.345.604 (obra 450), convirtiendo el inventario en una utilidad neta de 3,9% por cada obra de edificio residencial de constructora Inarco.
Descripción
Lugar de Publicación
Auspiciador
Palabras clave
LEVANTAMIENTO DE REQUERIMIENTOS, SIMULACION, SISTEMAS DE INFORMACION