Propuesta de mejora en la aislación térmica habitacional para disminuir el consumo energético. Caso: departamentos comuna de Santiago centro, estudio basado en departamento tipo construido por Besalco Inmobiliaria S.A.

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2018-08

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Universidad de Valparaíso

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Departamento o Escuela

Carrera de Ingenieria Civil Industrial

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Resumen

El constante crecimiento que ha presentado la comuna de Santiago Centro en la última década ha provocado que esta también haya aumentado rápidamente su densidad poblacional. En el mediano plazo se convertirá en la tercera comuna con mayor población de la RM. Santiago centro al no disponer de terrenos para poder centrar su oferta inmobiliaria a casas, se ha visto en la necesidad de crecer de la mano con la construcción de grandes edificios, ya sea habitacionales o comerciales. En esta tesis se estudiarán mejoras de aislación térmica con el propósito de aumentar la resistencia térmica presente en la envolvente de los departamentos, esto llevará a que el inmueble podrá disminuir sus costos en climatización y mantener por más tiempo la temperatura presente, por lo que disminuirá su dependencia a equipos de acondicionamiento y con esto el costo energético total destinado en calefacción. El análisis se realizará de forma anual, estudiando la situación para los casos extremos de frío y calor. Se evaluarán las condiciones actuales de los departamentos tipo construidos por BESALCO INMOBILIARIA S.A. Para poder proceder con la evaluación que se realizará en esta memoria, se deben definir etapas claras a seguir, con el objetivo de atacar el problema desde raíz y así plantear la mejor solución para dicho problema. En primer lugar, se debe identificar el problema, para esto se consideran las condiciones actuales que presentan los departamentos en estudio, para poder cuantificar dichas condiciones e identificar los factores críticos que se deben atacar al momento de considerar alternativas de solución. Una vez conocidos puntos críticos y entendiendo sus limitantes, se procede a plantear soluciones al problema, posteriormente se deben evaluar los mismos factores de estudio considerados en la cuantificación de las condiciones actuales. Dicha evaluación debe medirse y evaluarse en función del costo que implica cada una de ellas para poder implementarlas. Realizadas todas las pruebas y evaluaciones, se debe optar por la alternativa que tenga el mejor desempeño en relación con la solución del problema y el costo de implementación más favorable. Se espera ofrecer a los habitantes de la comuna de Santiago Centro, una solución efectiva para disminuir los costos energéticos de sus viviendas destinados en climatización, entregando una alternativa que permita al inmueble mantener de mejor forma la temperatura interior y de esta manera disminuir la dependencia energética de este.

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Auspiciador

Palabras clave

ENERGIA, COSTOS, CONSUMO

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