La formalización hipotecaria estandarizada

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2020

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Universidad de Valparaíso

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En el presente trabajo se estudia la realidad moderna del otorgamiento del servicio de formalización hipotecaria, que hoy se desarrolla por empresas que utilizan métodos tomados de la ingeniería industrial. En particular, se analiza el vínculo jurídico que une a la institución mandante (que requiere del servicio) con la empresa formalizadora con el fin de dilucidar la naturaleza de las obligaciones generadas en ella y el régimen de responsabilidad aplicable en caso de incumplimiento. Para ello, el estudio se centra en la utilización del método de estandarización junto con el uso de herramientas digitales en el otorgamiento de dicho servicio. Se concluye que el único remedio posible a ejercitar por el mandante en cuanto acreedor es la indemnización de perjuicios, y que, aunque se pacte expresamente un régimen de responsabilidad objetiva, la empresa formalizadora podrá siempre oponer que ha actuado diligentemente para enervar la acción de su mandante.

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Auspiciador

Palabras clave

FORMALIZACION HIPOTECARIA, ESTANDARIZACION JURIDICA, HERRAMIENTAS DIGITALES, RESPONSABILIDAD CIVIL

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