Diseño de un modelo para control de costos de producción asociado a la construcción de viviendas sociales de la constructora Austral

Fecha

2017-12

Profesor Guía

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Universidad de Valparaíso

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Departamento o Escuela

Carrera de Ingenieria Civil Industrial

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Resumen

El objetivo de este trabajo de título es poder diseñar un modelo de control de los costos de producción para la construcción de viviendas sociales de la Constructora Austral, mediante la aplicación de la metodología de costeo por procesos, puesto que los productos finales son homogéneos con el fin de reconocer los costos acumulados en los distintos procesos. La constructora Austral lleva 20 años al servicio de la comunidad, prestando servicios de construcción de vivienda mediante subsidios en sitio propio otorgados por el Estado y desde el 2013 aumentaron considerablemente sus ingresos. La problemática principal detectada es que no se saben los costos de construcción de las viviendas por tanto a afectado considerablemente en saber las utilidades de la empresa dado que comenzó como una empresa pequeña y nunca se tuvo realmente un control de lo que estaba generando. Al analizar y realizar la aplicación de la metodología de sistema de costeo por procesos se determinaron los costos que se incurren en la construcción, obteniendo un costo anual de $194.614.807, siendo el área de techumbre donde se incurren la gran parte de los costos. Para el departamento de techumbre se propuso realizar un cambio de material, de madera a Metalcon, logrando una disminución de $21.112.743 anualmente, obteniendo una mejora en la utilidad en un 33% en al año actual y un 35% en el quinto año de haber implementado esta solución. Por tanto, lo propuesto servirá a la empresa como un control de los costos por departamento o etapa pudiendo así planificar la construcción de las viviendas, además poder mejorar sus utilidades al corto, mediano y largo plazo, sin excluir que con el tiempo lo puedan implementar en toda la vivienda.

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Auspiciador

Palabras clave

CONSTRUCCION, COSTEO POR PROCESOS, PRODUCCION, ACUMULACION DE COSTOS, LEVANTAMIENTO DE PROCESOS, INE, INSTITUTO NACIONAL DE ESTADISTICAS

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