Tesis Ingeniería en Construcción

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Investigación exploratoria de la utilización del cristal en la construcción
(Universidad de Valparaíso, 2004) Campusano Godoy, Víctor A.; Madariaga Vásquez, Luis
Será necesario en el caso de la selección de un cristal para la construcción tener en cuenta no solo las características visibles como el color, las dimensiones y el espesor, se corre el riesgo de cometer errores que pueden tener como consecuencia un desempeño poco satisfactorio. Para realizar una evaluación completa, un buen análisis, se debe tener en cuenta las propiedades “invisibles” u ocultas del cristal, que son perceptibles a través de los sentidos como la audición, el confort térmico o por las consecuencias en caso de roturas. Si bien la mayor parte de los problemas que plantea la aplicación del cristal en la construcción pueden ser eficazmente resueltos mediante cristales básicos recocidos, como el cristal Float incoloro o cristales impresos, es creciente el número de aplicaciones que requieren razones funcionales, el empleo de cristales procesados o de seguridad para satisfacer performance deseada en cada caso especifico. Al desarrollar este tema se establecer criterios para la elección adecuada de cristales que cumplan con las variables desarrolladas en el Marco Teórico. En el Desarrollo de la Investigación se recopilará la máxima información para poder obtener las conclusiones deseadas y poder obtener resultados que sean un aporte para la Construcción.
Estudio y control de la exudación en hormigones fluidos
(Universidad de Valparaíso, 2004) Valderrama Ramos, Alberto; Egaña Ramos, Juan E.
El fenómeno de exudación es inherente a todos los hormigones y se produce porque éstos se fabrican con una cantidad de agua en exceso por sobre la necesaria para hidratar el cemento. En efecto, el agua empleada para hidratar va a reaccionar con los componentes del cemento, quedando incorporada como agua de combinación para formar compuestos hidratados; en cambio, el agua en exceso, que se agrega necesariamente para que la mezcla posea la docilidad necesaria para que pueda ser colocada y compactada, no queda retenida en el hormigón y evaporará. Cuando el hormigón se encuentre fresco, parte de esa agua en exceso ascenderá a la superficie, depositándose en ella, o sea, dando origen al fenómeno denominado exudación, que es la causa de diversos problemas. La característica de la exudación es una forma de segregación en la que una parte del agua de amasado tiende a subir a la superficie del hormigón recién colocado. Su presencia es perjudicial, puesto que se forma en la superficie una capa delgada de pasta de cemento con más agua, la que una vez endurecida lleva a superficies menos resistentes, más porosas y poco durables. Su presencia se debe a una pobre dosificación de cemento, a la falta de finos en la gradación de los agregados o a un exceso de agua de amasado. Una forma de eliminar esta situación es corrigiendo los aspectos mencionados y/o prolongando el tiempo de mezcla o amasado. Naturalmente, la exudación en el hormigón puede ser de mayor magnitud, mientras mayor sea la cantidad de agua que se agrega por sobre la necesaria para hidratar el cemento. En realidad, existen ciertos factores que aumentan o disminuyen la cuantía de la exudación, por lo menos en teoría; por otra parte, actualmente se promueve el empleo de algunos aditivos que permiten aumentar la docilidad del hormigón, sin tener que recurrir a adiciones demasiado elevadas de agua o, en otros términos, que permitirían la obtención de hormigones fluidos sin que se produzca el fenómeno de la exudación, propósito que no siempre se ha cumplido. Con respecto a los aditivos existen los superplastificantes o fluidificantes que corresponden a una nueva generación de aditivos plastificadores en base a productos melamínicos o naftalínicos, constituyendo una evolución de los aditivos reductores de agua, en que la absorción y la capacidad de dispersión del cemento es mucho más acentuada. Esto se traduce en un enorme aumento de la trabajabilidad del hormigón, sin modificar la cantidad de agua. El resultado es un hormigón muy fluido (autonivelante), de baja tendencia a la segregación. Pueden utilizarse también como reductores de agua, siendo posible en este caso, dado su apreciable efecto, alcanzar disminuciones en la cantidad de agua entre 20% y 30%. Ello permite obtener un fuerte incremento en las resistencias, especialmente en las primeras edades, por lo que pueden utilizarse como aceleradores de endurecimiento o aditivos para hormigones de alta resistencia. El propósito del tema que se propone apunta precisamente a estudiar el caso de la exudación en hormigones fluidos obtenidos, ya sea mediante agua o mediante aditivos superplastificantes. En hormigones sin aditivo se cuantificará la exudación producida y se ensayarán algunas medidas sencillas y de bajo costo para reducirlas; en hormigones que habrán de fluidificarse mediante aditivos se verificará si, efectivamente, permiten reducciones de la exudación y, de no ocurrir, se aplicarían medidas similares a las que permitan resultados satisfactorios en los hormigones sin aditivos.
Proposición de anteproyecto de norma para contratos a suma alzada
(Universidad de Valparaíso, 2003) Cárcamo Urquiaga, Carolina Andrea; Peña Zúñiga, Luis
En esta memoria se investiga sobre la modalidad de contratación de obras bajo el sistema a Suma Alzada, analizando los hechos que se generan debido a su utilización. El objetivo del trabajo es lograr un ordenamiento de los actuales procedimientos utilizados en el sistema antes mencionado, tanto en instituciones públicas como privadas, tomando los escasos cuerpos legales existentes en la materia. El tema en particular no había tenido hasta antes de este trabajo una investigación acabada; los antecedentes se limitaban a los reglamentos públicos, a una memoria de título existente de relación indirecta con el estudio y, por último, propuestas muy generales de regulación de contratos. En general, el ordenamiento existente en el sistema no está totalmente establecido, predominando el acuerdo informal entre las partes, con su correspondiente factor de riesgo. El estudio se enfoca a la obtención de datos sobre el desarrollo de obras bajo esta modalidad, a suma alzada. Se revisan antecedentes de conocimiento público para formar la idea de lo que funciona y lo que debe cambiarse; también se recopilan datos que proporcionan los participantes del mundo de la construcción a través de entrevistas , conociendo por esta vía la realidad del sistema. Con esto se busca crear una estructura de disposiciones cuya función sea la de ordenar los procesos involucrados , fomentando los beneficios de la estandarización. Para abordar el estudio se realiza un análisis con opiniones desde la óptica de la memorista de cada documento que se obtuvo, destacando lo válido, erróneo y contradictorio de cada lectura relevante para la investigación; se enfatiza en la detección de sus fallas, para así generar un producto que las erradique. El único antecedente académico con que se cuenta se compara con lo que se quiere obtener en esta presente memoria , pretendiendo ser un punto de apoyo al estudio. Se busca entonces la investigación de campo, que consulta por temas que no presentaban respuesta una vez analizados los documentos anteriormente mencionados, recabando opiniones e ideas de profesionales con experiencia en el sistema. Aunque el cuestionario puede resultar muy general, sirve para conocer grados de aprobación y desaprobación de aspectos sobre el tema de estudio que teóricamente no se conocen. En resumen, la investigación comienza con una presentación general del tema, mostrando los planteamientos iniciales del estudio. Luego, continúa con una revisión crítica de los reglamentos públicos y de los antecedentes legales y académicos obtenidos, para así definir los aspectos fundamentales en que debe basarse el anteproyecto . El tercer capítulo entrega la investigación de campo, en donde se diseña el cuestionario y se analizan sus resultados; se estudian proposiciones generales para la contratación hechos por una institución reconocida, culminando con los resultados concluyentes de la investigación. Finalizando, las sugerencias mencionadas se resumen y redactan según las pautas de formalidad requeridas para la elaboración de un proyecto de esta naturaleza.
Utilización de energías sostenibles en viviendas rurales
(Universidad de Valparaíso, 2003) Diaz Altamirano, Werner H; Padilla Carreño, Uriel
El aprovechamiento por el hombre de las fuentes de energía renovable, entre ellas las energías solar, eólica e hidráulica, es muy antiguo; Desde muchos siglos antes de nuestra era ya se utilizaban y su empleo continuó durante toda la historia hasta la llegada de la "Revolución Industrial", donde fue abandonado por el petróleo, el cuál aparece con un bajo precio inicial. Durante los últimos años, debido al incremento del costo de los combustibles fósiles y los problemas medioambientales derivados de su explotación, estamos asistiendo a un renacer de las energías renovables. Las energías renovables son inagotables, limpias y se pueden utilizar de forma autogestionada (ya que se pueden aprovechar en el mismo lugar en que se producen), Además tienen la ventaja adicional de complementarse entre sí, favoreciendo la integración entre ellas. Conservar nuestro medio ambiente es hoy una necesidad de supervivencia y deriva de la capacidad limitada de nuestro planeta de ser contaminado y modificado por el hombre; de aquí que hoy más que nunca se mide el impacto ambiental de los procesos productivos, buscando el justo equilibrio entre el beneficio de dicho proceso y el impacto que genera en el medio ambiente. Es por eso que se busca reciclar los materiales y gastar menos energía para producirlos. Por otra parte, los hombres buscamos tener siempre más y mejores productos y servicios, a un costo razonable, de modo que todos podamos beneficiarnos con una mejor calidad de vida. Esto implicaría uso creciente de recursos y un mayor impacto ecológico sobre nuestro medio ambiente. De lo anterior se desprende que los productos y servicios deben evolucionar, de manera de contener y disminuir la contaminación y aprovechar más eficientemente los recursos que utilizan. De acuerdo a los estudios realizados por la CNE, el abastecimiento energético del país, en el corto y mediano plazo, estará sustentado principalmente por recursos tradicionales, tales como la hidroelectricidad, el petróleo, el gas, el carbón y la leña. Sin embargo, hay otros recursos que están siendo utilizados en la actualidad en menor grado, pero que podrían tener una demanda creciente en el largo plazo, tales como la energía fotovoltaica, la solar térmica, la biomasa, microcentrales hidráulicas, la energía eólica y la energía geotérmica, las cuales tienen una baja participación dentro de la matriz energética nacional, principalmente como consecuencia de los altos costos necesarios para desarrollarlos, los cuales, en un ambiente competitivo, desincentivan su utilización en favor de los recursos tradicionales. La diversidad geográfica y climática de Chile presenta enormes potenciales para el aprovechamiento de las energías renovables no convencionales: radiaciones solares de las más altas del mundo en el norte, geotermia a lo largo del territorio en el frente cordillerano, abundantes recursos hídricos en el sur, fuertes vientos en zonas costeras, islas, altiplano, y región sur-austral. En este trabajo se plantea solucionar la deficiencia que existe al presentarse ausencia de energía eléctrica producto de la ubicación geográfica del lugar en estudio y de la poca conveniencia por parte de la empresa eléctrica de suministrar redes, debido a una razón meramente económica. Se contempla proponer soluciones al problema de suministro eléctrico y de confortabilidad de la vivienda aprovechando la energía que nos pueda proporcionar el sector en cuestión.
Fundaciones prefabricadas para viviendas materializadas con perfiles de acero galvanizado
(Universidad de Valparaíso, 2003) Torres Aquevedo, Edgardo; Moya Arredondo, Alberto
En la industria de la construcción siempre ha existido el interés de simplificar los procesos productivos, en este sentido, se han logrado avances notables a través de la prefabricación de los elementos constitutivos de una edificación; en fábricas estables, en recintos especiales adecuados para la faena especifica, o en fábricas provisorias al pie de la obra de construcción. Un sistema constructivo que llama la atención en la actualidad; es el de viviendas estructuradas con perfiles de acero galvanizado de bajo espesor. Por sus características de facilidad y rapidez de armado de los elementos estructurales, (muros, entrepisos, techumbre) y posterior montaje con un reducido personal especializado, hacen de este sistema, una alternativa viable para la materialización de cualquier tipo de vivienda, la que se puede ejecutar en forma prefabricada o in-situ. Esta forma de construir, permite que la obra gruesa quede terminada en un plazo muy breve en comparación a otros sistemas estructurales tradicionales, tales como la albañilería, hormigón armado, estructura metálica y las estructuras de madera. Además permite la ejecución de faenas de terminación exterior en forma inmediata, de este modo todo el trabajo restante se realiza en el interior de la construcción, lo que da una rápida independencia del factor climático para ejecutar las terminaciones. Para disminuir más aún el tiempo (en el Capítulo 2 se determina los días de ejecución de una faena de fundaciones) desde que comienzan las faenas hasta que se pueda trabajar con seguridad en el interior de la vivienda en construcción, es necesario disminuir los tiempos de construcción de las fundaciones. Estas, generalmente son del tipo: cimiento corrido, sobrecimiento armado, radier; y se construyen en forma tradicional (en el Capítulo 2 se explica el procedimiento técnico para ejecutar la faena de fundaciones). Para lograr dicha disminución de tiempo se propondrá en este estudio un modelo de cimiento prefabricado, el cual será analizado desde el punto de vista técnico y el punto de vista económico, para luego hacer una comparación con el método tradicional de construir fundaciones.
Formulación de un plan de prevención de riesgos aplicable a registros de obras menores
(Universidad de Valparaíso, 2001) Lira Urbina, Marilena; Jamet Aguilar, David
El sector de la construcción, dentro de la actividad y desarrollo nacional, es uno de los campos más expuestos para la ocurrencia de accidentes del trabajo y enfermedades profesionales. Esto es debido principalmente a la particularidad de los trabajos que se realizan, es una actividad con características muy específicas y propias, como por ejemplo la mano de obra bajamente especializada a lo que se suma la constante rotación de trabajadores o la situación básica y precaria de sus instalaciones durante una obra de construcción, que la hacen ser una de las actividades de alto riesgo para la salud física y mental de las personas que la componen y que en ella participan. Por consiguiente, es uno de los sectores más difícil y complejo para efectuar planes y programas adecuados de prevención de riesgos. De acuerdo a la parte moral y ética, el empresario debe velar y responder frente al recurso humano del cual es responsable. Así mismo está legalmente obligado, según la normativa vigente en nuestro país, a mantener la salud y vida de las personas a su cargo. Por lo tanto la seguridad es responsabilidad de todos, por lo que debe estar integrada a cada uno de los procesos constructivos, para lo cual se requiere trabajar en forma planificada y sistemática mediante un programa que busque un equilibrio entre los riesgos de la empresa, su disponibilidad de recursos humanos, infraestructura, métodos y tecnología. Entonces, es necesario controlar los riesgos presentes en las obras menores, para al menos disminuir las pérdidas y reducir los costos asociados a ellas. Para permitir esto, se debe conocer en primer lugar el problema, saber donde se presenta la mayoría o los más graves accidentes en una obra, para que por medio de ellos, saber dónde actuar y qué acciones tomar. El presente estudio tiene la finalidad de crear responsabilidades a los registros de empresas que realizan obras menores, para que estas entidades apliquen todo sistema de control de accidentes a ellas, las cuales tienen la característica de no desarrollar gestiones de prevención de riesgos. Para lograr lo anteriormente mencionado, se generará un plan de prevención de riesgos que estima proporcionar las herramientas necesarias para la acción educadora hacia los contratistas y sus trabajadores, como también en elevar el desempeño profesional de estas empresas, pues se entregarán los fundamentos y programas necesarios como una manera de apoyar a los registros para que sus empresas contratadas adopten las medidas de control de los riesgos operacionales. Este modelo preventivo se encuentra orientado a que por medio de acciones sistemáticas y coordinadas en el ámbito de la gestión de control de riesgos se logren incrementar los niveles de eficiencia y productividad, y por ende de competitividad de la empresa que lo adopte. Cada una de los planes se orientarán al desarrollo de actividades por parte de los distintos niveles jerárquicos de la empresa, lo que finalmente conlleva a una incorporación efectiva de la gestión preventiva en la gestión habitual de la organización, lo que en términos prácticos se traduce en una disminución de los indicadores de accidentabilidad y de las pérdidas por fallas operacionales.
Formulación técnica y económica de un proyecto de acondicionamiento de aire para el auditorium de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Valparaíso
(Universidad de Valparaíso, 2002) Rodríguez Rojas, Natalia; Bornscheuer Pérez, Jorge; Jamet Aguilar, David
El aire es un gas que resulta absolutamente indispensable para la vida del hombre, y está compuesto por aire, humedad relativa y vapor de agua, además de humos, polvo, gases y bacterias. Una proporción inadecuada de estos componentes produce un aire enrarecido, viciado y poco conveniente para la respiración. Experimentalmente se ha comprobado que la necesidad de cambiar el aire de un recinto proviene de la temperatura inicial y de la humedad contenida en él, junto con el calor, la humedad y la contaminación producidos por la iluminación, las máquinas y la transpiración y respiración de los ocupantes. Por tanto, para asegurar el confort, salud y rendimiento en la actividad que se desarrolla en el edificio, se debe mejorar las cualidades y el movimiento del aire, y equilibrar las pérdidas de calor del cuerpo humano, todo lo cual es el principal objetivo del Acondicionamiento de Aire. El Acondicionamiento de Aire es una de las actividades fundamentales del Acondicionamiento Físico de edificios, y debe formar parte integrante de cada proyecto de construcción que se ejecute. El Acondicionamiento de Aire puede componerse de dos operaciones: Ventilación y Climatización. La Ventilación se preocupa del movimiento del aire, lo cual tiene por objeto renovar el aire de un local para evitar que éste se enrarezca, y así corregir determinadas características nocivas o molestas para los ocupantes del recinto. Por otra parte, la Climatización se encarga de variar las características del aire como son humedad, temperatura y cualidades del mismo, según los requerimientos propios del recinto. Al proyectar un edificio se presenta la decisión de equiparlo con instalación de Ventilación o si debe montarse un equipo de Climatización para calefaccionar o refrigerar el aire. Una instalación de Climatización trae consigo mayores costos de instalación, mayores gastos financieros y de personal para el servicio y mantenimiento, que los implicados en una instalación de Ventilación. En esta memoria se propone un Proyecto de Acondicionamiento de Aire, y se estudia técnica y económicamente la conveniencia de realizar un proyecto de Climatización o sólo contar con un proyecto de Ventilación en el Auditorium de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Valparaíso, construido recientemente entre mayo y octubre del año 2001.
Construcción sustentable: modelo para su aplicación en Chile
(Universidad de Valparaíso, 2002-11) Roldán Gutiérrez, Fabiola; Martínez Ramírez, Patricia
La siguiente investigación, pone de manifiesto el grave impacto que tiene la Industria de la Construcción en el ambiente, siendo un actor importante en la generación de los problemas medioambientales tanto mundiales como nacionales. Como solución a dichos problemas, destaca la necesidad prioritaria de modificar el actual desarrollo de la “construcción tradicional”, por aquel que responda al enfoque de la “Construcción Sustentable”. La siguiente memoria es un intento por entender el amplio alcance de la “Construcción Sustentable”, aplicado básicamente en Modelos de Evaluación que certifican que proyectos de construcción, cumplen sus principios. El medio utilizado para ello es la investigación, asimilación y procesamiento de teorías, estrategias, principios y guías, ya desarrollados en países que nos llevan la delantera en su investigación, de manera de aprender de ellos para posteriormente generar, una adaptación a la realidad nacional. Puesto que el motivo central de esta investigación es la elaboración de un Modelo Nacional de Evaluación de Construcción Sustentable, que a su vez pueda ser utilizado como guía, de diseño y proyectos nuevos de construcción. Se indica como conclusión, la identificación de carencias que presenta la realidad nacional, para aplicar en forma práctica los principios de “Construcción Sustentable”, siendo el primer paso para la generación de futuros mejoramientos. Cabe señalar además que se trata de la primera aproximación a un Modelo Nacional de Evaluación de Construcción Sustentable, por lo que existe un largo camino de investigación, complementación y gestión.
Evaluación del riesgo de incendio en los establecimientos hospitalarios de Valparaíso
(Universidad de Valparaíso, 2002) Salinas Alvarado, Scarlett; Madariaga Vásquez, Luis
El fuego es un elemento que, desde épocas remotas, presenta una serie de aplicaciones útiles para la vida del hombre, por lo que en sí no se podría considerar como un elemento agresivo o dañino, en la medida que tengamos control sobre él y los elementos que lo rodean. Sin embargo, ante la ocurrencia de un accidente y por las características que presenta el fenómeno de la combustión, puede perderse el control sobre el fuego generándose un incendio. En el caso de los hospitales, un incendio no sólo tendrá efectos sobre quienes trabajan en el recinto o los pacientes que en ese momento reciben atención de salud, sino también, sobre la población que depende potencialmente de sus servicios. Lo anteriormente mencionado se explica dado que, por las características geográficas y de desarrollo de nuestro país, los hospitales -en muchos casos - constituyen la única oferta de servicio médico para grupos numerosos de nuestra población. Posteriormente, si un hospital resulta destruido total o parcialmente por un incendio, se verá directamente afectada una gran cantidad de personas que dependen de los servicios que éste presta para asegurar su calidad de vida y salud. Tan sólo en los últimos 5 años, los incendios sufridos en hospitales han significado pérdidas en infraestructura y equipamiento por más de mil millones de pesos al sector, sin contar los perjuicios a la comunidad que, según estimaciones, cuadruplican las pérdidas. Todos estos antecedentes determinan la gran importancia que tiene la prevención de riesgo de incendio en recintos hospitalarios. Por estas razones, la finalidad de esta memoria es evaluar el riesgo de incendio en tres establecimientos hospitalarios de Valparaíso los cuales son: Hospital Dr. Eduardo Pereira, ex Valparaíso, Clínico Barón y Dr. Carlos Van Buren, con el fin de detectar problemas que de una u otra forma potencien el riesgo de incendio. Para el correcto curso de esta tesis, se mencionarán una serie de generalidades que dicen relación con el tema a analizar, para posteriormente, entregar una visión global del marco legal vigente para esta investigación. Asimismo, se realizó una metodología para evaluar el tema en cuestión, formada por fichas de condiciones generales de seguridad las cuales constan de condiciones mínimas para prevenir, combatir y evacuar ante un eventual siniestro. Además de una segunda ficha, particular que contempla la carga de ocupantes y las cargas combustibles. Para luego hacer converger éstas, en la evaluación de los establecimientos. Una de las limitaciones de este estudio, está dada por las instalaciones eléctricas, las cuales no se consideran debido a la exigencia de una planificación y programación del estudio, en función de los establecimientos. Sin embargo, éste es un factor trascendental, si se considera que es la segunda causal de incendio en hospitales. Por lo tanto, no se puede dejar completamente de lado y se tratará globalizado en las condiciones generales de seguridad.
La legislación laboral en la gestión de la empresa constructora
(Universidad de Valparaíso, 2002) Reyes Quinteros, Leopoldo; Madariaga Vásquez, Luis
La industria de la Construcción es una fuente importante de trabajo para un país, ya que usa mano de obra en forma intensiva. Como contraparte a esto se tiene que “el recurso humano es el elemento más importante de una obra o proyecto, ya que sólo con el concurso del personal es posible llevar a cabo la ejecución de los trabajos”. ( ) El recurso laboral, por su parte, resulta muy particular en cuanto a su manejo por dos razones fundamentales: 1) por estar formado por individuos con capacidades y limitaciones físicas, con deseos y motivaciones propias del ser humano. 2) por estar regulado por un conjunto de normas legales. Dichas normas conforman lo que se conoce como legislación laboral, cuyo objetivo principal es proteger los derechos de los trabajadores. Si bien la legislación laboral afecta a todo tipo de empresas, no es menos cierto que presenta especial importancia en el sector de la Construcción, debido a diversos factores que caracterizan a esta industria en particular. Entre los que se destacan:  La corta duración de las faenas.  Gran rotación del personal.  Variabilidad de las condiciones en que se desarrollan los proyectos.  Presencia habitual de situaciones imprevistas.  Peligrosidad de los trabajos. La presencia de estos factores entre otros, fundamenta la postura de que la legislación laboral forma parte importante de las temáticas que debe considerar la disciplina de la Ingeniería en Construcción. Es por esta razón que resulta interesante realizar un estudio que permita determinar, por una parte, las características de la legislación laboral aplicada al sector económico de la Construcción y -en especial- a las empresas constructoras y, por otra, su incidencia en la gestión de éstas últimas.
Metodología para el diseño de pavimentos rígidos
(Universidad de Valparaíso, 1994) Carrión Valencia, Iván; Madariaga Vásquez, Luis
Existe una cantidad considerable de métodos para diseñar pavimentos rígidos, los cuales consideran variables que hacen difícil el uso de éstas en forma completa. La idea es plantear una metodología de diseño con apoyo computacional que facilite la aplicación del método llegando de una forma más fácil a un resultado final óptimo ya que permite evaluar diversas alternativas. La metodología consistirá en un programa computacional el cual estará basado en uno de los métodos analizado en esta memoria. Además se contemplará para validar la metodología un ejercicio aplicado , el cual consistirá en el diseño geométrico y estructural del pavimento de una calle específica, se usará para el diseño geométrico un programa de apoyo. Como, objetivos de este trabajo se pueden señalar el establecer condiciones necesarias para diseñar pavimentos rígidos y el análisis de las variables necesarias para disponer de una metodología de diseño de pavimento rígido con apoyo computacional.
Manual de mantenimiento de viviendas sociales Quinta Región
(Universidad de Valparaíso, 2003) Vega Saavedra, Claudia; Madariaga Vásquez, Luis
Las viviendas sociales, constituyen un parque habitacional insuficiente, pero muy necesario para las personas de menores recursos, es decir, son un derecho que poseen, por lo tanto se debe tratar que estas conserven las condiciones de habitabilidad, durabilidad y seguridad previstas. Sin embargo, ocurren con frecuencia que esta clase de viviendas se deterioran muy rápidamente, debido a los defectos que poseen antes de ser habitadas, los cuales se producen tanto por un mal diseño, por la mala calidad de los materiales y por la falta de especialización de la mano de obra usada y posteriormente por un inadecuado uso y mantenimiento de éstas, lo que implica que no alcancen su vida útil programada. La construcción de conjuntos de viviendas sociales por parte del Estado abarca un amplio período que permite contar con una importante masa crítica para estudiar las causas del deterioro prematuro, que se evidencian al poco tiempo de ser habitadas. Definir el tiempo en que la vivienda debe conservar sus condiciones de habitabilidad, durabilidad y seguridad es determinar su vida útil. Ésta es una decisión socio- económica que se debe tomar como condición inicial en toda obra, ya que no es lógico economizar en las decisiones de programa, proyecto y/o de ejecución, para perder luego lo economizado en gastos extras de conservación. Como los usuarios generalmente no saben dar un buen uso y mantenimiento a las viviendas, se van presentando fallas repetitivas a las cuales se va sumando el deterioro natural de los materiales. Por lo tanto se hace necesario contar con un adecuado Manual de Mantenimiento. Este trabajo tiene por objetivo realizar un Manual de Mantenimiento para Viviendas Sociales, debido que existe poca información sobre el tema, lo que lleva a profundizar más en él, sin olvidar el aspecto humano que hay detrás es significativo, ya que sus habitantes pertenecen a sectores de escasos recursos, los cuales muchas veces por falta de los medios suficientes o por falta de un asesoramiento técnico no saben como mantener adecuadamente su propiedad. También pretende ser una guía para anticipar la ocurrencia de fallas que suelen presentarse y dar a entender que al invertir en esta materia hace posible mejorar la plusvalía del bien raíz a través del tiempo, como consecuencia de su preocupación.
Desarrollo de modelo hedónico para establecer valores comerciales de terrenos en la localidad de Maitencillo, comuna de Puchuncaví
(Universidad de Valparaíso, 2017-06) Bernal Mena, Andrea; Padilla Carreño, Uriel
El objetivo de esta investigación es el desarrollo de un modelo hedónico que permita estimar precios de valores comerciales de terrenos en Maitencillo. Para llevarla a cabo, fue preciso estudiar temas tales como metodologías de tasaciones comerciales a terrenos, mercado de suelo y teoría de precios hedónicos. A través de revisión bibliográfica se encontraron variables incidentes en la valoración de terrenos, estas fueron adaptadas a la realidad presente en la localidad de Maitencillo, las que fueron ponderadas y valoradas, mediante la metodología comparativa de pares de criterios, propuesta por Tomas Saaty. En paralelo, tras un trabajo en terreno y de revisión de prensa escrita, se construyó una tabla de base de datos, la que fue georreferenciada mediante una planimetría de ísovalores, con los terrenos que se encontraban con información de venta en Maitencillo, estos se clasificaron según sus valores y cercanía a la playa. Con todo esto se construyó un modelo hedónico, el cual a través de factores de corrección obtenidos del Manual de tasaciones del Sil (197 6), se fue modificando hasta alcanzar el precio hedónico ajustado.
Propuesta de un sistema de recolección, reutilización y disposición de aguas grises para el condominio altos de viña II, en viña del mar, Valparaíso
(Universidad de Valparaíso, 2020) Pavez Baeza, Mauricio Ignacio; Hernández Hernández, Javier
En materia de recursos hídricos, diferentes autores manifiestan las cifras y datos duros que dan a entender el complejo escenario hídrico al cual nos enfrentamos actualmente; comportamientos acelerados en el consumo del agua y a la vez, el agotamiento del recurso hídrico. Es por esto que hoy, todos los sectores, tanto industriales como agrícolas y domésticos, están llamados a innovar en la manera en la que se utiliza el recurso del agua para las diferentes labores. Es necesario entonces, que cada sector precise nuevas formas de gestión y competencias para dicho recurso. Chile se le ah declarado como uno de los países sudamericanos con mayor riesgo hídrico, por lo que los próximos años serán de vital importancia en cuanto a cómo enfrentaremos como nación, los desafíos en esta materia, para así lograr una gestión sustentable en el recurso del agua. A principios del año 2018, entro en vigor la ley N° 21.075, la cual regula la recolección, reutilización y distribución de las aguas grises. Las aguas grises son todas aquellas aguas residuales que no contienen materia fecal, las que, con un tratamiento adecuado y no necesariamente muy complejo, son potencialmente reutilizables. Esta ley entonces tiene por fin determinar los parámetros necesarios para que este tipo de aguas puedan adquirir un segundo uso, ayudando así a mejorar, gradualmente, la gestión en el aprovechamiento del agua. Es por esto que se plantea como objetivo de esta memoria, analizar la implementación de una planta de tratamiento de aguas grises para el condominio Altos de Viña ll en sus aspectos técnicos y económicos. Este condominio demanda anualmente un volumen cercano a los 914 m3 de agua potable para cubrir las labores de riego de áreas verdes comunes. Volumen que podría ser potencialmente sustituido por las aguas grises, previo tratamiento, que se generan al interior del condominio. Esta memoria resultó en el análisis de dos casos o situaciones las cuales demostraron que el proyecto, bajo condiciones específicas, es totalmente viable. Es parte de las conclusiones de esta memoria que existe una relación entre el consumo del agua gris tratada, y el retorno de la inversión, puesto que mientras mas agua gris se trate, y específicamente, mientras mas agua gris sea reutilizada, en menor tiempo se logrará este retorno así como en menor tiempo se comenzarán a percibir ahorros en el consumo común de agua potable, por lo que se verá con mejores expectativas, la implementación de plantas de tratamiento en futuros proyectos inmobiliarios. Para finalizar, es importante recalcar que la implementación de estas plantas de tratamiento no va solo acompañada de un profundo análisis técnico-económico, sino también de una evaluación a la conducta que tienen las personas, factor clave en el ciclo del agua gris, por lo que es esencial educar al interior de las familias, la necesidad de dar un buen uso al recurso hídrico y concientizar sobre las problemáticas a las cuales nos enfrentamos en esta materia.
Análisis de coníferas de Pseudotsuga Menziesii (Pino Oregón) de uso estructural, utilizadas en edificios patrimoniales de Valparaíso
(Universidad de Valparaíso, 2019) Vásquez Ballesta, María Francisca; Ortiz Mansilla, Rodrigo
La presente investigación es una profundización acerca de las estructuras de madera de Pino Oregón en viviendas inscritas en la zona puerto o casco histórico de Valparaíso en el periodo del siglo XIX. Producto del auge en la economía del puerto, el movimiento migratorio de familias provenientes del sector rural hacia la ciudad, la llegada de inmigrantes y el terremoto en Valparaíso registrado en el año 1906, ocurre un proceso de urbanización hacia los cerros de la ciudad. Uno de los materiales más importantes en cuanto a su presencia, es la madera, la cual representa el 57% de la materialidad constituyente de los edificios patrimoniales de Valparaíso, en ellas se aprecian claras influencias extranjeras en su expresión estética como consecuencia del posicionamiento de la ciudad como el puerto más importante en el Pacífico Sur. Estas similitudes arquitectónicas ya han sido estudiadas, sin embargo, la madera específicamente de Pino Oregón proveniente de Norteamérica, utilizada en estos inmuebles nunca ha sido analizada a cabalidad, sino que se asume que esta madera corresponde a esta especie. La motivación de esta investigación es ampliar y contribuir con información específica acerca de la especie maderera utilizadas en los edificios patrimoniales de Valparaíso, que han sido vinculadas con Pino Oregón, la necesidad de conocimiento respecto a la naturaleza de los materiales constituyentes que permita la toma de decisiones para el desarrollo de acciones de mantenimiento de estos edificios patrimoniales.
Estudio de la calidad de medición del parque de medidores domiciliarios de agua potable en la ciudad de Viña del Mar
(2016-01) Pérez Rojo, Emilio José; Hernández Hernández, Javier
La forma y calidad de llevar a cabo las actividades propias de una sociedad, junto al desarrollo de esta, progresan generalmente a la misma velocidad con que lo hace la población. La optimización se transforma entonces, en una obligación al convertirse los recursos en un bien limitado, por lo que el impulso que la investigación y las mejoras toman ante la adversidad, es abismante ante el alivio que ampara la abundancia. El agua, no se aleja de esta tendencia, marcando profundos cambios en su uso y distribución durante el transcurso de la historia. Desde su simple recolección superficial hasta los complejos sistemas de captación y distribución actuales, esta ha sido materia de profunda investigación y motivo del desarrollo de nuevos materiales y artefactos constantemente. No obstante, la distribución de agua no es ajena a dificultades. La vulnerabilidad de los sistemas que componen esta tarea depende básicamente de cuatro factores: de la ubicación, de la calidad del diseño de ingeniería; la calidad de la construcción (incluyendo la tecnología: equipos y materiales utilizados); y de la calidad de la operación y el mantenimiento de las obras (CEPAL, 2005). A pesar de lo anterior, cada uno de estos principios a su vez presentan elementos propios que especifican y acercan a sus particularidades cada dificultad en el proceso de distribución. Parte de los problemas asociados a la prestación de este servicio son las pérdidas que se generan en distintos niveles y por diferentes factores de incidencia en el proceso mismo de distribución del recurso. Estos problemas generan que el volumen de agua producida no sea el mismo volumen del agua facturada a los clientes, en donde el agua facturada corresponde al agua contabilizada y cobrada y, por otra parte, tenemos el agua no contabilizada que es generada por tres grandes causas: Consumos Operacionales, Pérdidas en la red y Agua consumida y no medida (IWA, 2012). De lo anterior, entendemos que los consumos operacionales son los volúmenes consumidos que deben realizarse necesariamente para que un sistema de producción y distribución se lleve a cabo (reparaciones, limpiezas de redes y estanques, verificación de grifos, etc.). Las pérdidas en el sistema son las fugas en las conducciones, válvulas, etc. Además, se encuentra el consumo no autorizado, que engloba al agua consumida en arranques clandestinos, errores en la medición (macro y micromedición), etc.
Influencia sobre la adherencia mortero-ladrillo del aditivo impermeabilizante en albañilerías
(Universidad de Valparaíso, 2015-11) Sandoval Hidalgo, Carlos Andrés; Padilla Carreño, Uriel
El presente trabajo de investigación se realizó en los laboratorios de hormigón de la Universidad de Valparaíso y su finalidad principal fue determinar la influencia del aditivo impermeabilizante en la adherencia de morteros de junta y ladrillos cerámicos hechos a máquina para poder mejorar simultáneamente el problema de la adherencia y la permeabilidad que se presenta en las edificaciones construidas en albañilería. Para lograr este objetivo se utilizó un aditivo impermeabilizante de marca Sika 1, con el cual se fabricaron distintas probetas de mortero utilizando el producto en distintas proporciones para poder obtener la dosis óptima que generara un aumento en la adherencia y una disminución de la permeabilidad del mortero de modo simultáneo. Se realizaron ensayes al mortero en estado fresco y en estado endurecido y se comprobó que el aditivo impermeabilizante no afecta las propiedades del mortero para ser utilizado como mortero de junta, por lo que se prosiguió a realizar el ensaye de adherencia a cizalle, el cual proporciono los resultados para generar las conclusiones de la investigación. Con los resultados obtenidos mediante la investigación en el laboratorio a través del ensaye de adherencia a cizalle se pudo llegar a la conclusión que el aditivo impermeabilizante no mejora la adherencia utilizándose en proporciones altas, sino que a medida que más aditivo se utiliza la adherencia va disminuyendo. Es recomendado utilizar este aditivo para mejorar la permeabilidad de las construcciones de albañilería pero en proporciones adecuadas para así, al mejorar la impermeabilidad del mortero no afectar la adherencia entre este y la unidad y generar problemas que puedan afectar a las estructuras construidas en albañilería. En si los resultados de esta investigación fueron reveladores al llegar a un desenlace inesperado en relación a la hipótesis que se plantea en los antecedentes generales de este trabajo de investigación.
Evaluación de las propiedades térmicas y acústicas de un aislante en base a paja de trigo y sellador de cal
(Universidad de Valparaíso, 2018-11) Roberts Cruz, Vicente Tomás; Moya Arredondo, Alberto
Actualmente en Chile, las edificaciones habitacionales generan un alto consumo energético en calefacción y/o refrigeración debido a su aislación térmica, siendo la eficiencia energética la medida principal a la que se puede recurrir para detener este creciente gasto energético y, además, proteger el medio ambiente asegurando un mejor abastecimiento energético. Por ende, para reducir dicho consumo energético, ya sea en calefacción y/o refrigeración, se debe considerar un diseño previo con respecto a la aislación térmica de la vivienda. Junto con esto, existe una gran preocupación del Estado por lograr un mejor desempeño térmico de las edificaciones, por lo que en el año 2006 se introdujo una reglamentación térmica que define las exigencias mínimas para la envolvente, con el objetivo de bajar el consumo energético y aumentar el confort térmico. A partir de lo anterior, se vuelve fundamental investigar materiales naturales que se destaquen con respecto a sus altas prestaciones de acondicionamiento térmico y acústico. Siendo uno de ellos, la paja de trigo, que además de contar con las características mencionadas, requiere un bajo consumo energético para su desarrollo y extracción, es decir, posee una baja huella de carbono. Es así como en la presente investigación se evaluaron las propiedades térmicas y acústicas de un aislante a base de paja de trigo y sellador de cal, el cual fue elaborado y ensayado en la Universidad de Valparaíso, con la finalidad de determinar sus propiedades termoacústicas y además, verificar si el elemento propuesto satisface los estándares mínimos establecidos por la Ordenanza General de Urbanismo y Construcción en el artículo 4.1.10 de reglamentación térmica. Para llevar a cabo lo señalado, se diseñó una metodología en base al estudio de las variables dependientes respecto de las independientes, las cuales una vez definidas, se procedió a la confección del aislante. Realizado los ensayos correspondientes al elemento y su respectivo análisis de resultados, se concluye que, con la fabricación y uso del aislante en base a paja de trigo y sellador de cal, se podrá disminuir el consumo energético utilizado para calefacción debido a su coeficiente de conductividad térmica de 0,0428w/m*°k para el elemento tipo “A” y de 0,0435w/m*°k para el elemento tipo “B”.
Determinación de agentes de deterioro de madera obtenida desde las ex oficinas salitreras Peña Chica, Keryma y Ramírez en la región de Tarapacá
(Universidad de Valparaíso, 2019-07) Rojas Barrera, Catalina Andrea; Ortiz Mansilla, Rodrigo
La explotación del salitre, comenzó en el año 1810 con campamentos básicos y rudimentarios para la extracción de minerales hasta el año 1870, el desarrollo tecnológico y el aumento de población promovieron la construcción masiva de Oficinas Salitreras y casas que se componían principalmente de madera. El alcance de esta investigación son las Oficinas Salitreras Peña Chica, Keryma y Ramírez, las cuales fueron construidas con elementos de madera, estando expuestas a agentes de deterioro biótico y abiótico. El primer objetivo fue determinar el tipo de madera para pronosticar posibles agentes de degradación, en donde se determinó que el Pino Oregón Pseudotsuga Menziesii, está presente en la totalidad de muestras seleccionadas al azar. El segundo objetivo de determinación e identificación de agentes abióticos o bióticos, mediante la observación macroscópica, se obtuvo en la mayoría de las muestras estudiadas; las características del deterioro por desfibrado y una muestra con la presencia de insectos xilófagos perteneciente a un coleóptero. Finalmente, el tercer objetivo fue determinar e identificar los agentes de deterioro biótico, lo cual llevó a una observación macroscópica, microscópica y trabajos con técnicas moleculares. El resultado del análisis a las muestras fue la aparición de hongos presentes tanto en el interior como en la superficie de la madera. Es por ello, que el deterioro de la madera puede ser identificado mediante los 3 objetivos propuestos
Evaluación de la administración de materiales en PYMES de construcción en la región de Valparaíso, mediante el mapeo de flujo de la cadena de valor
(Universidad de Valparaíso, 2015) Soto Ravanal, Camila; Moya Arredondo, Alberto
La administración de los materiales incluye los procesos de planeación, negociación, pedido, recepción, almacenamiento, uso, resurtido, pago y control. Esta diversidad de procesos, la gran variedad de materiales, la información que se genera y la participación de empresas ajenas a la constructora, hace que la administración de materiales sea compleja, por lo que es importante comprender el fenómeno y contar con procedimientos sistematizados. La presente investigación tiene como propósito generar una guía los materiales dentro de la obra, desde el momento de su adquisición hasta su correcta utilización dentro del proceso constructivo, y así, analizar y determinar los puntos críticos en su trayectoria.

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